TECNOIMMOBILIARE RISPONDE:  

Vendere e comprare casa sono entrambi processi complessi ed è comprensibile che possano sorgere molteplici domande.

Tecnoimmobiliare, come agenzia specializzata nel settore, si pone come risorsa affidabile per guidarti in entrambi gli scenari.

Con l’obiettivo di offrirti chiarezza e trasparenza nel tuo percorso con noi, abbiamo deciso di affrontare e di rispondere alle CINQUE DOMANDE più comuni tra la nostra clientela,  tramite cinque articoli periodici.

5- COME PREPARO LA MIA CASA PRIMA DI UNA VISITA DA PARTE DEI POTENZIALI ACQUIRENTI?

La prima dritta in assoluto che vi consigliamo di seguire quando ci sono delle persone che visitano la vostra casa per un possibile acquisto è quella di mostrare la vostra abitazione al meglio. 

Di seguito alcuni consigli per preparare la tua casa prima di una visita da parte dei potenziali acquirenti.

Consigli generali:

• Pulizia completa. Fai una pulizia completa della casa, assicurati che pavimenti, vetri e superfici siano puliti e senza macchie o aloni.
• Elimina il disordine. Una casa ordinata è più attraente e sembra subito più grande! Ordina tutti gli spazi in modo più funzionale in modo che gli acquirenti possano vedere il potenziale della tua casa.
• Riparazioni minime necessarie. Fai riparare rubinetti che perdono, sostituisci le lampadine fulminate, sistema eventuali problemi e cigolii con porte e finestre. Minima spesa per massima resa!
• Cura degli spazi esterni. Taglia l’erba, pota le piante e rimuovi eventuali detriti. La prima impressione dell’esterno è cruciale!
• Odori piacevoli. Evita odori sgradevoli o troppo forti. Ventila bene la casa per rimuovere eventuali odori indesiderati. Un diffusore di profumo fresco vicino alla porta d’ingresso è un’ottimo inizio!
• Animali. Nel caso il tuo amico a quattro zampe sia particolarmente esuberante, mettigli il guinzaglio prima di ogni visita, non tutti amano gli animali! Attenzione ai peli su superfici e pavimenti e la lettiera per il gatto portala all’esterno.
• Luce, Luce, Luce! Apri le persiane, le tapparelle e le tende! Accendi tutte le luci. Niente è più accogliente di una casa illuminata! Gli spazi sembrano più grandi e la luce mette di buon umore!
• Attenzione alla privacy. Assicurati che i documenti riservati e importanti non siano lasciati in vista.

Stanza per stanza: 

SOGGIORNO:

• Copri con un telo, possibilmente di un colore neutro, divani e poltrone usurati.
• Se hai troppi soprammobili, fotografie e ornamenti, considera di nasconderne alcuni. Uno spazio neutro e sgombro rende più facile per gli acquirenti immaginare la loro idea di quello spazio.
• Abbellisci il soggiorno con dei fiori profumati o un vassoio di caramelle da offrire.

CUCINA:

• Fai attenzione alla pulizia del bancone e del piano cottura. Elimina macchie di cibo e lucida le superfici.
• Non lasciare stoviglie sporche nel lavandino. Nel caso tu non faccia in tempo a lavarle, nascondile per il tempo della visita, il lavello e il rubinetto devono essere brillanti!
• Arieggia nel caso tu abbia cucinato da poco. L’odore del cibo, anche se non troppo forte può infastidire i potenziali acquirenti.
• Rimuovi foto, calamite e altri oggetti personali dalla porta del frigorifero.
• Se sono sporchi, cambia la tovaglia, le presine e i canovacci.
• Puoi decorare la tavola con un bel cesto di frutta fresca.

BAGNO:

• Attenzione alle perdite dei rubinetti, riparali per non mostrare trascuratezza.
• Il wc deve sempre essere chiuso.
• Pulisci le incrostazioni di calcare sulle mattonelle, i vetri e le rubinetterie.
• Svuota tutti i cestini e nel caso ci sia poco spazio rimuovili dall’ambiente.
• Riponi negli armadietti o cassetti tutti i tuoi oggetti personali, lascia solo il sapone per le mani.
• Cambia asciugamani e accappatoi nel caso siano sporchi o molto usati.

CAMERA DA LETTO:

• Tieni sempre il letto ordinato e ben fatto, attenzione alla pulizia delle federe dei cuscini e delle coperte.
• Abbiamo tutti la famosa “sedia dei vestiti”, nascondila! Sposta tutti i vestiti, le scarpe e le cose personali dentro agli armadi.
• Togli gli ingombri che non permettono a porte, ante e cassetti di aprirsi completamente.
• Sposta da sopra i comodini e comò gli oggetti personali, foto e ornamenti. Dove? Sotto il letto non guarda nessuno!

CAMERETTA:

• La camera dei bambini segue le stesse regole della camera degli adulti.
• Sposta tutti i giocattoli che i bambini possono aver lasciato in giro, riponili nelle apposite scatole o nei cassetti. (Sotto il letto è sempre una buona idea)