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Come si muove il Mercato Immobiliare? L’andamento prezzi case secondo l’ultimo rapporto Istat

ROSETO DEGLI ABRUZZI – In un clima di incertezza condizionato pesantemente dall’emergenza per il Coronavirus, sarebbe logico aspettarsi una contrazione importante del mercato immobiliare. La fotografia invece rimandata dall’ultimo rapporto provvisorio diffuso dall’Istat e relativo al terzo trimestre 2020 in merito all’andamento dei prezzi delle case, ha evidenziato come l’impatto della crisi da Covid non sia ancora stato del tutto…

Vivere in una Minicasa: solo una moda o uno stile di vita green?

All’estero è già un must, in Italia è un concetto che fa ancora molta fatica a prendere piede: stiamo parlando delle Mini Case o Tiny House, soluzioni residenziali molto spesso su ruote o comunque frutto del riadattamento di “contenitori” con spazi che di rado superano i 25mq, compresi soppalchi. Mini casa vuol dire ambienti ridotti al minimo, arredi studiati al…

Ecobonus e sismabonus “110%”: quali opportunità per il mercato immobiliare?

Il Superbonus 110% può essere davvero un’opportunità di crescita per il mercato immobiliare? Per capirlo, partiamo dal considerare alcune cifre importanti. Quattrocento sono i miliardi di euro di fatturato annuo europeo considerando il solo settore delle intermediazioni immobiliari, ovvero il fatturato delle agenzie e dei consulenti. Il mercato immobiliare complessivamente, tra costruzioni, compravendite e servizi ad esso collegati, invece ha…

Comprare e vendere casa: istruzioni per l’uso.

Per chi si appresta ad acquistare un immobile per la prima volta, districarsi nella giungla degli adempimenti burocratici e della documentazione da recuperare e produrre prima di arrivare al rogito notarile può spaventare ed essere un motivo di timore nell’affrontare uno dei passi importanti nel corso della vita. Il discorso vale anche al contrario, cioè per chi si appresta a…

Vendere casa più velocemente? Si può. Consigli pratici per i proprietari.

La decisione di mettere in vendita una proprietà immobiliare apre la strada a una serie di interrogativi su cui ogni proprietario dovrebbe riflettere con calma e valutare in modo razionale le possibili azioni da intraprendere perchè l’operazione si concluda in modo soddisfacente (per acquirente e venditore) e nel minor tempo possibile. Che si decida o meno di affidarsi a un…

5 modi per comprare casa senza soldi: 5. Prestito Vitalizio Ipotecario

Per molti cittadini, intenzionati all’acquisto di una casa, l’accesso al credito diventa difficile per chi ha superato la soglia dei 60 anni di età. A colmare questa lacuna è stato integrato nel Regolamento del Ministro dello sviluppo economico  ( DL 22/12/2015 nr 226) il testo che definisce le modalità operative del cosiddetto Prestito Vitalizio Ipotecario, una forma di finanziamento che…

5 modi per comprare casa senza soldi: 4. Leasing Immobiliare

Le opzioni per acquistare una nuova casa pur non disponendo di una liquidità di denaro importante o comunque immediata ci portano a descrivere oggi una formula particolare, il LEASING IMMOBILIARE, che consente di accedere anche a una serie di vantaggi fiscali con la garanzia di una rata certa e costante nel tempo. In realtà ad effettuare l’acquisto, in questo caso…

5 modi per comprare casa senza soldi: 3. Locazione con patto di futura vendita

Ognuna delle opzioni fino a questo punto esaminate e che vengono in modo impreciso definite “affitto con riscatto” senza distinzione, consente di entrare subito in possesso del bene e pagarlo a rate con saldo finale, sotto la tutela comunque della registrazione di un atto notarile pubblico. Ciò comporta come è ovvio il pagamento di imposte e degli oneri notarili e…

5 modi per comprare casa senza soldi: 2. Patto di Riservato Dominio

Definito anche “compravendita con riserva di proprietà”, il Patto di Riservato Dominio è una formula senza dubbio interessante di acquisto rateale di un immobile, che permette all’acquirente di iniziare fin da subito a usufruire della casa, lasciando però al venditore la proprietà della stessa fino a quando l’ultima rata della dilazione non è stata pagata. Questo aspetto è anche la…